*Excelente Sobrado Comercial com aproximadamente 146m² e duas Vagas no Boqueirão*
Descrição:
Procurando o espaço perfeito para o seu negócio prosperar em Curitiba? Este sobrado comercial combina infraestrutura completa, ótima distribuição interna e excelente iluminação natural.
Destaques e Layout do Imóvel:
PRIMEIRO PAVIMENTO:
- Recepção / Hall: Sala ampla e espaçosa para 2 ambientes, com acabamento em piso cerâmica.
- Alimentação e Apoio: Copa aconchegante e cozinha funcional equipada com armários planejados.
- Conveniência: Lavabo com tampo em pedra e espelho.
- Armazenamento: Espaço útil para depósito/guarda de materiais abaixo da escada.
- Serviço: Lavanderia com tanque.
- Estacionamento: Garagem para 2 veículos em paralelo e coberto.
SEGUNDO PAVIMENTO (Salas Privativas e Atendimento):
- Quartos/ Salas/Consultórios: 3 salas amplas e bem ventiladas. Sendo uma: Suíte Executiva: Sala principal com banheiro privativo e acesso direto a um amplo terraço.
- Sanitários: 2 banheiros (social e privativo da suíte), completos, equipados com lavatório em pedra, espelho, chuveiro e box blindex.
METRAGENS E INFORMAÇÕES TÉCNICAS:
- Área Construída Total: 146,34 m² (sendo 90,99 m² averbados em matrícula).
- Área do Terreno Exclusivo: 99,00 m².
- Localização: Rua Desembargador Antonio de Paula, 2601 - Casa A5 - Boqueirão, Curitiba - PR, 81750-450
- Zoneamento: ZR2.
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146,34m² total
146,34m² privativa
3 quartos
2 vagas
Entenda o valor do alguel e outras taxas
Aluguel bruto:
R$ 4.625,00
Bonificação:
R$ 925,00
Aluguel líquido:
R$ 3.700,00
T.Construção:
Alvenaria
Pintura:
Ótimo
Farmácia:
Sim
Posição:
Frente
Supermercado:
Sim
Portão Eletronico:
Sim
Estilo:
Moderno
Estado:
Ótimo
Colégio:
Sim
Suíte:
1
Sala:
1
Bwc Serviço:
1
Cozinha:
1
BWC Social:
1
Lavabo:
1
Sacada:
Sim
Garagem:
2 vagas
Área Edificada:
146,34m²
Quartos:
3
IPTU:
R$ 112,58
SEGURO - INCÊNDIO :
R$ 110,00
