Barracão Comercial de 140 m² com Escritório e Estacionamento Coberto – Ideal para Oficina ou Lava Car
Excelente oportunidade para alavancar o seu negócio em uma localização estratégica. Com estrutura funcional e área total construída de aproximadamente 140 m², este imóvel é perfeito para atividades como oficinas mecânicas, estéticas automotivas, lava car, depósitos ou centros de distribuição.
O espaço operacional conta com um barracão de 80 m², pé-direito amplo (4 metros na frente e 5 metros nos fundos) que facilita a entrada de veículos de grande porte ou instalação de elevadores automotivos, além de porta de aço de correr para acesso prático e seguro.
Para o atendimento e gestão da empresa, o imóvel oferece uma área administrativa independente de 20 m², composta por recepção, copa e banheiro privativo. Na área externa, dispõe de um estacionamento lateral coberto de 40m².
Ficha Técnica e Diferenciais:
- Área total construída: 140 m²
- Barracão operacional 80m²: Pé-direito funcional de 4m² a 5m², porta de aço de correr e 1 banheiro de apoio.
- Escritório administrativo 20 m²: Recepção para clientes, copa e 1 banheiro exclusivo.
- Estacionamento lateral coberto 40 m²: Espaço privativo e seguro para clientes e frota.
Agende sua visita!
200m² total
140m² privativa
Entenda o valor do alguel e outras taxas
Aluguel bruto:
R$ 4.562,50
Bonificação:
R$ 912,50
Aluguel líquido:
R$ 3.650,00
Pintura:
Ótimo
Estado:
Ótimo
Área Construída:
140m²
IPTU:
R$ 111,91
SEGURO - INCÊNDIO :
R$ 200,00