Casa Comercial

Rua. Primeiro de Maio, 1319, Xaxim, Curitiba/PR

278m² total 278m² privativa 2 quartos

Valor de venda:

R$ 1.500.000,00

Outros valores:

+ IPTU: R$ 1.992,00

Imóvel atualizado em: 05/29/2026, 17:26:28h

Pontos fortes:

Imóvel com excelente potencial residencial e comercial no Xaxim – Curitiba

Ótima oportunidade para morar, investir ou gerar renda com locações em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de Curitiba. Localizado na Rua 1º de Maio, o imóvel possui perfil misto residencial e comercial, oferecendo versatilidade e excelente aproveitamento do terreno.

Características do imóvel:

Área do terreno: 198,00 m²
Área construída total: 278,60 m²
4 sublotes cadastrados
Zoneamento: ZR2.1 – Zona Residencial 2
Frente do terreno: 7,80 metros

Distribuição atual aproximada das áreas:

Residencial: 145,20 m²
Residencial: 60,80 m²
Comercial: 34,00 m²
Comercial: 38,60 m²

Sendo:
01 apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e lavanderia.
04 salas
02 lojas
01 kitnet
01 edícula

Ideal para:

Investidores
Moradia com renda extra
Comércio de bairro
Salas comerciais
Locação residencial e comercial
Localização estratégica:

Próximo à Rua da Cidadania do Boqueirão
Fácil acesso ao centro e principais vias da região
Região com comércio forte, escolas, mercados e transporte público
Excelente visibilidade por estar em via coletora

Imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de uso.

Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade no Xaxim!

Dependências:

Cozinha: 1

BWC Social: 2

Quartos: 2