Sobrado

Rua. Alexandre Marcoski, 272 Casa 3, Sao Braz, Curitiba/PR

96m² total 96m² privativa 2 vagas 3 quartos

Valor de venda:

R$ 700.000,00

Imóvel atualizado em: 03/19/2026, 18:59:09h

Pontos fortes:

Localizado em um dos pontos mais tranquilos e valorizados do bairro São Braz, este sobrado de 91m² oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, segurança e praticidade. Confira os detalhes:

1. Configuração dos Dormitórios
a) 3 Quartos: Ambientes amplos e bem arejados, planejados para o máximo conforto da família.
b) Suíte: Dormitório principal com banheiro privativo, garantindo total privacidade.

2. Áreas Sociais e Integração
a) Living Integrado: Salas de estar e jantar em conceito aberto, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural.
b) Cozinha: Espaço funcional com ótima ventilação e infraestrutura para móveis planejados.
c) Lavabo: Localizado no pavimento térreo para maior comodidade no atendimento a visitas.

3. Lazer e Área Externa
a) Quintal Privativo: Espaço nos fundos ideal para momentos de lazer, com possibilidade de instalação de churrasqueira.
b) Área de Serviço: Espaço reservado e funcional para as tarefas do dia a dia.

4. Acabamentos e Diferenciais
a) Pisos: Porcelanato de alta qualidade nas áreas sociais e laminado nos dormitórios para maior conforto térmico.
b) Gesso e Iluminação: Teto com acabamento em gesso, permitindo projetos de iluminação personalizada.
c) Esquadrias: Alumínio moderno que garante excelente vedação acústica e térmica.
d) Aquecimento: Infraestrutura preparada para sistema de aquecimento a gás.

5. Garagem e Acesso
a) Vaga de Garagem: Espaço privativo com fácil manobra e acesso seguro.

6. Localização e Conveniências (São Braz)
a) Perfil da Região: Bairro estritamente residencial, seguro e com vizinhança consolidada.
b) Facilidades: Próximo a supermercados (Condor), escolas, farmácias e comércios locais.
c) Lazer: Localização estratégica com fácil acesso ao Parque Barigui.
d) Mobilidade: Conexão rápida com as principais vias de acesso ao Centro de Curitiba.

Aceita financiamento bancário e uso de FGTS.

Agende sua visita agora e venha conhecer este excelente sobrado no São Braz!

Dependências:

Suíte: 1

Sala: 1

Cozinha: 1

BWC Social: 2

Sala(s): 1

Área de Serviço: 1

Garagem: 2 vagas

Área Averbada: 96

Quartos: 3