Barracão

RUA. Antonio Schiebel, 714, Boqueirao, Curitiba/PR

460m² total 460m² privativa

Valor de locação:

Valor bruto: R$ 15.625,00
Bonificação: R$ 3.125,00
Valor líquido: R$ 12.500,00

Outros valores:

+ IPTU: R$ 207,91 + SEGURO - INCÊNDIO : R$ 300,00

Imóvel atualizado em: 10/21/2026, 18:54:01h

Pontos fortes:

BARRAÇÃO COMERCIAL NOVO PARA LOCAÇÃO NO BOQUEIRÃO – 1ª Locação!

Excelente oportunidade para o seu negócio! Apresentamos este barracão totalmente novo (primeira locação), com infraestrutura moderna, excelente padrão de acabamento e localização estratégica em uma das regiões comerciais mais dinâmicas de Curitiba.
Com 460 m² de área construída e um amplo pátio exclusivo de 320 m², este imóvel foi projetado para oferecer máxima eficiência operacional, segurança e conforto para sua empresa.

* Localização Privilegiada
Situado a poucos metros do Terminal do Carmo e da Rua da Cidadania, da Rua Anne Frank, o imóvel oferece fácil acesso para colaboradores e clientes. A região conta com uma infraestrutura completa de serviços, incluindo restaurantes, panificadoras, agências bancárias e comércio em geral.

* Destaques da Infraestrutura

• Pé-direito livre de 7 metros: Excelente volume útil para armazenagem, verticalização de estoque ou instalação de maquinários.
• Energia Trifásica instalada: Perfeito para serviços, oficinas ou comércios que demandam alta carga elétrica.
• Tubulação lógica pronta: Facilidade para instalação de redes de dados, telefonia e sistemas de segurança.
• Climatização: Infraestrutura já preparada para instalação de aparelhos de ar-condicionado.
• Cobertura termoacústica (Telha Sanduíche): Isolamento térmico e acústico de alto padrão. Reduz drasticamente o calor, elimina o barulho de chuvas fortes e evita a condensação interna, garantindo a proteção total do seu estoque e o conforto da equipe.

* Distribuição do Espaço

• Área Depósito: Ampla e com excelente iluminação natural.
• Escritório Inferior (aprox. 46 m²): Ideal para recepção, atendimento ao cliente ou área operacional de apoio.
• Escritório Superior (aprox. 46 m²): Sala administrativa privativa com ótimo acabamento.
• Piso em Porcelanato: Nas áreas administrativas, garantindo um visual sofisticado e de fácil manutenção.
• Instalações Sanitárias: 03 banheiros estrategicamente distribuídos.

* Estacionamento, Pátio e Segurança

• Estacionamento frontal: com vagas privativas em paver, garantindo excelente drenagem e estética corporativa, ideal para manobra de veículos, carga/descarga
• Pátio nos fundos: 55 m² de área livre.

Não perca a chance de posicionar sua empresa em um imóvel premium e pronto para uso.
* Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!

Características:

Pé Direito: 7

Pintura: Nova

Dependências:

BWC social: 3

Área Construída: 440m²

Área - Estacionam: 382m²